Гостиница для домашних животных

Домашние животные – это члены семей трети населения России. Мы все любим наших “пушистиков” и не “очень пушистиков”, когда нужно поехать в отпуск или командировку, лечь в больницу или просто на некоторое время покинуть свой дом, то встает вопрос на кого же оставить своего питомца. Если выручат члены семьи, то это отлично. Но очень часто бывает так, что ни родственники, ни соседи не умеют ухаживать за вашим питомцем или делают это не добросовестно. Спасением в этой ситуации может стать гостиница для домашних животных.

Что такое гостиница для животных?

Перед тем, как ответить на этот вопрос, следует учесть, что с 1 января 2017 года вступил в силу ГОСТ 57014-2016 “ Услуги по временному содержанию непродуктивных животных. Общие требования”. Данный стандарт является добровольным, на него могут равняться те гостиницы для животных, которые хотят пройти добровольно сертификацию на требования ГОСТа. Для потребителя сертификация гостиницы для питомца будет являться показателем определенного качества оказываемых услуг.

Надо отметить, что этому ГОСТ сейчас должны соответствовать не только гостиницы для животных, но и передержки и приюты.

По ГОСТ 57014-2016, гостиница для домашних животных – это специально оборудованное и приспособленное нежилое помещение для временного содержания непродуктивных животных.

При размещении, зоогостиницам следует руководствоваться следующими нормами:

• Закон РФ “О ветеринарии”;

• ФЗ “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений’;

• СанПиН 2.2.4/2.1.8.10-32-2002 “Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки”;

• СП 54.13330.2011 “Здания жилые многоквартирные”;

• СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 “Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов”.

Требования к приему животных в зоогостиницу

Прием животного на временное содержание производится только по договору. В нем подробно расписываются все условия приема, содержания и возврата животного, а также период возможного опоздания владельца животного, на который не изменяются условия содержания по договору. Также в договоре должен присутствовать пункт, как вести себя работникам зоогостиницы в случае, если владелец вовремя не заберет питомца или совсем откажется от него.

Приниматься питомцы будут только при наличии справки от ветеринарного врача, где будут указаны все прививки и вакцинации животного, а также описано его состояние на момент приема. Действительность такой справки 3 дня. Отсутствие справки может являться поводом для отказа в приеме животного.

Обеспечение кормами в зоогостинице осуществляет либо владелец питомца, либо сама гостиница для животного за счет владельца. Корм промышленного содержания должен быть представлен в виде запечатанной фирменной упаковки или в расфасованном виде в пластиковом контейнере.

Натуральные корма могут использоваться владельцем питомца только при условии, что зоогостиница принимает животных на таком питании, а также что на их территории есть место для хранения и приготовления корма из натуральных продуктов. Натуральные корма от владельцев могут приниматься только в упаковке, которая обеспечит качество и сохранность продукта.

Кратность питания животного также прописывается в договоре при приеме в зоогостиницу.

Требования к содержанию животных в зоогостинице

Зоогостиница должна состоять из следующих зон:

• Огороженная территория для приема животных на улице;

• Огороженная территория для выгула животных;

• Помещения для приема животных и оформления договора;

• Помещение для ветеринарного осмотра животных;

• Помещения для проживания животных;

• Место для установки уличных вольеров (в случае надобности);

• Помещение для хранения корма и предметов по уходу за животными;

• Помещение для персонала.

В качестве дополнительной услуги зоогостиница должна располагать:

• Помещением для груминга;

• Территорией для дрессировки.

1.Требования к номерам животных

Животных следует содержать в индивидуальных номерах, они должны быть изолированы друг от друга, не иметь визуального и воздушного контакта, важно особенно для собак крупных пород. Полы должны исключать возможности сделать норы или подкоп, должны быть сделаны из плитки, наливными или из прочих антивандальных материалов. Полы и стены должны хорошо и быстро очищаемыми и приспособленными для уборки моющими и дезинфицирующими средствами. В каждом номере должно присутствовать естественное и искусственное освещение и вентиляция. Температура должна поддерживаться от 16 до 25 С.

Номера для кошек должны быть оборудованы когтеточками, приспособлениями для лазанья.

2. Требования к выгулу животных.

Выгул животных должен производиться на специальных площадках. Индивидуальный выгул или выгул с животными того же вида должен согласовываться с владельцем. Правила организации выгула должны соответствовать санитарно – гигиеническим правилам и обеспечивать безопасность выгуливаемых животных, персонала гостиницы и окружающих людей.

Места для выгула должны быть огорожены сплошным забором не менее 2,5 метра высотой, устроенным таким образом, чтобы не допустить подкопа и побега животного. Площадка для крупных и средних пород собак для выгула должна быть не менее 1000 м2, для мелких пород не менее 100 м2.

Выгул кошек производится отдельно от собак, на полностью закрытой мелкой сеткой территории.

Выгул следует осуществлять только на территории зоогостиницы. В случае, если владелец хочет чтобы питомец гулял за территорией гостиницы, то это отражается в договоре.

3. Требования к уборке номеров животных.

Номера животных должны убираться не реже одного раза в день. В местах содержания должно быть сухо и чисто. Кормушки моются после каждого приема пищи, поилки при каждой смене воды, не реже двух раз в день.

По окончании пребывания питомца в зоогостинице, в его номере проводят дезинфекцию, дезинсекцию. Для этого используются средства без запаха и не оставляющие разводов.

Бизнес план гостиницы для домашних животных

А теперь посчитаем, сколько стоит открыть гостиницу для животных.

Первое, с чего следует начать – это с регистрации своей деятельности.

Можно начать работать и без этого, но владелец питомца должен быть уверен, что все будет легально, а его питомец в безопасности, и захочет заключить договор.

Для организации своего бизнеса можно зарегистрировать ИП или ООО. Лицензия на данный вид бизнеса не требуется. Для наших расчетов принимаем организацию ИП, стоимость 3 000 рублей.

Второе – это помещение, где будет располагаться зоогостиница.

Для организации гостиницы на 30-70 номеров подойдет помещение 200 м2. , площадку для выгула не менее 1 000 м2., небольшую площадь 50-100 м2 для организации летних вольеров.

Планируемая нами зоогостиница будет располагаться в помещении 150 м2, имеет 50 номеров и прилегающую территорию 1 300 м2. Располагаться гостиница будет в бывшем частном доме, переведенном в нежилое помещение, в пригороде, на окраине частного сектора. Покупку частного дома в этом варианте не рассматриваем, планируем взять его в аренду. Стоимость арендной платы составит 30 000 рублей в месяц.

Третье – персонал для гостиницы.

Персонал зоогостиницы, особенно кто будет заниматься выгулом собак и приемом их в гостиницу, должны любить животных и уметь с ними обращаться. Планируем взять на работу двух ветеринаров, двух вожатых и уборщицу. Ведение бухгалтерского учета – аутсорсинг, стоимость 5 000 рублей в месяц. Заведовать хозяйством, заниматься рекламой и искать клиентов будет сам инициатор проекта.

Должность	Кол-во	Зарплата	Всего
	человек	руб/мес	ФОТ
Ветеринар	2	20000	40000
Вожатые	2	15000	30000
Уборщица	1	10000	10000
ИТОГО	5	45000	80000

На оборудование, ремонт помещения и организационные расходы, а также на устранение кассовых разрывов в первом квартале планируется потратить 656,5 тыс. рублей.

	Итого
	1 год
Стоимость оборудования и ремонт	603750
Оборотные средства	19747,5
Закупка корма	30000
Организационные расходы	3000
Всего расходов	656497,5

Планируется, что среднее количество занятых номеров в месяц составит 20 штук, средняя стоимость услуги 700 рублей за сутки, минимальное количество проживания – 5 суток.

Выручка при таких показателях составит:

	Итого	Итого
	1 год	2 год
Выручка от услуг зоогостиницы	4200000	5040000
Всего выручка	4200000	5040000

Спрогнозируем постоянные и переменные затраты за планируемый период:

	Итого	Итого
	1 год	2 год
Постоянные расходы
Заработная плата	810000	960000
Налоги ФОТ	243000	288000
Арендная плата	660000	720000
Амортизация	603750	0
Услуги бухгалтера	50000	60000
Переменные расходы
Корм для животных	1260000	1512000
Моющие, пр. материалы	33000	36000
Коммунальные расходы	176000	192000
Реклама	55000	60000
Страховые ИП	66990	75390
Прочие переменные расходы	70000	84000
Всего затрат	4027740	3987390

Окупаемость гостиницы для домашних животных при таких показателях составила 11 месяцев, рентабельность – 12 %.

Горизонт планирования	2 года
Выручка предприятия, руб.	9240000
Прибыль предприятия, руб.	1109187
Инвестиции в проект, руб.	626498
Срок окупаемости, мес.	11
Рентабельность ,%	12

Зоогостиница – это сезонный бизнес, зимой с клиентами туго, а вот летом все собираются в отпуск и поэтому рекламную компанию лучше начинать весной.