Бизнес план прачечной самообслуживания

Еще недавно (во времена Советского Союза), прачечные пользовались популярностью, люди не желали тратить время и силы на самостоятельную очистку вещей, уход за ними. Еще не было таких стиральных машинок, а те, что предлагались на рынке, имели ограниченный функционал.  Было по карману отнести испачканные вещи в прачечную, где они получали новую жизнь.

Сегодня мини прачечные становятся популярными, это связано с обеспечением профессионального подхода к стирке вещей. Далеко не все изделия машинка автомат сможет постирать, удалив загрязнение и не повредив саму структуру волокон, цвет и форму предмета гардероба. Вещи, сделанные из нежных тканей, чувствительных к температуре, режимам стирки, нельзя стирать в обычной машинке, это вызовет повреждение изделия, оно потеряет прежний вид, станет эстетически непривлекательным.

Прачечная самообслуживания также находит свой кусок рынка. Многие из нас узнали о таких прачечных из зарубежных фильмов. За рубежом многие не обременяют себя покупкой недвижимости и поэтому, прачечная самообслуживания, как услуга, достаточно крепко заняла там свою нишу.

Сейчас и в нашей стране начали приживаться прачечные самообслуживания. Размещается такой бизнес, как правило, поближе к общежитиям, к вокзалам, рядом с торговыми комплексами, спортивными центрами и т.п.

Если думаете, как открыть прачечную самообслуживания - это достаточно дорогостоящее мероприятие и удовольствие, требующее внимания, времени и нервов. Важно определиться с актуальным форматом предстоящего бизнеса, учитывая, что по наименованию услуг, специфике сервиса, предусмотрены два различных формата прачечных:

• Большая прачечная, в ней для клиента предоставляется максимально широкий комплекс услуг, начиная от химчистки, заканчивая глажкой. Особенность проекта характеризует то, что выполнять всю работу будут специалисты, задача клиента заключается принести вещи и осуществить оплату после приемки предмета одежды обратно;

• Можно попробовать открыть мини прачечную самообслуживания, она представляет собой мини-версию первого варианта. Стоит отметить сравнительно небольшие капиталовложения, но, полученная выручка не будет радовать огромными гонорарами, ведь клиент все работы выполняет самостоятельно.

Если капитал сравнительно небольшой (а по факту – минимальный, ограничен несколькими сотнями тысяч рублей), рекомендуется попробовать открыть прачечную мини на дому, такой подход позволит сократить материальные затраты на аренду выгодного помещения.

В нашей статье мы рассмотрим открытие мини прачечной самообслуживания. Узнаем сколько это стоит, посчитаем прибыль и прикинем, стоит ли вкладываться в этот бизнес.

Полный спектр услуг для мини прачечной самообслуживания.

Анализируя, как открыть прачечную, стоит рассмотреть вопрос предоставляемых услуг. Если с большим предприятием все понятно, в маленьком необходимо предусмотреть услуги именно самостоятельной стирки, глажки, сушки. Это три отдельные процедуры, для каждой из которых в помещении выделяется собственное место, со всем необходимым оборудованием. Можно организовать место отдыха, бесплатный wi-fi, мини буфет, там клиент сможет перекусить и насладиться качественным времяпровождением, пока белье готовится к выдаче. Выгодным решением станет установка кофейного агрегата, в котором будет готовиться свежее кофе нескольких сортов, это сделает досуг посетителей прачечной ярким и создаст домашнюю атмосферу. Под услуги распределяется площадь помещения, каждый отдел должен быть выбран с запасом, чтобы в нем не скапливалось много посетителей, когда другие будут пустовать.

Какие документы нужны для создания «прачечного» бизнеса?

Для начала предпринимателю необходимо пройти регистрацию своего предприятия, это может быть ООО или ИП. При оформлении обязательно указывается наименование деятельности – ОКВЭД «Стирка, химическая чистка». Потребуется выбрать систему налогообложения, ознакомиться с регламентом нормативных актов, предписанных в данном направлении. Пакет документов выглядит следующим образом:

• Выбранное помещение должно соответствовать требованиям Роспотребнадзора;
• Соглашение с соответствующей организацией о вывозе бытовых отходов;
• Договор относительно утилизации люминесцентных ламп;
• Соглашение относительно проведения дезинсекции, дезинфекции и дератизации;
• Наконец, потребуется и соглашение, в котором предусмотрено обслуживание (а именно, чиста и дезинфекция) вентиляционной системы.

Аренда помещения и набор требований к нему

Когда составляется бизнес план прачечной самообслуживания, после выбора нужного формата сервиса, уделяется внимание решению проблемы аренды или покупки помещения. Стоимость аренды (особенно, если речь идет о крупных городах), высокая, но можно порекомендовать хитрость, которая поможет оправдать расходы. Не рекомендуется открывать прачечную в том районе, где уже есть хотя бы одно такое заведение. На крайний случай можно рискнуть, но нужно снизить стоимость услуги, создать благоприятные условия для последующего процветания своего предприятия. Принимается к вниманию и выбранный формат заведения, если открывается крупная прачечная, важно выбрать место в центральной части города, в микрорайонах, где большое скопление людей. Когда материальных ресурсов хватает только на формат мини, можно ограничиться малыми районами, частным сектором, где стоимость аренды будет значительно дешевле. Лучше - арендовать помещение в непосредственной близости от многоэтажек, люди будут сразу же видеть сервис и изъявят желание в него обратиться. Возле общежитий (к примеру), конкуренция не слишком большая, но спрос может оказаться максимальным, мини прачечная сможет работать и приносить стабильный доход своим владельцам. Клиентами любой прачечной являются в основном студенты, а также жители, имеющие средний достаток (даже немного ниже).

Помещение для открытия прачечной должно соответствовать требованиям:

• Размещение на первом или цокольном этаже, что обеспечит быстрый доступ клиентам к оборудованию;
• Наличие водоснабжения и канализации, подвода электроэнергии;
• Оснащенная и рассчитанная для работы система вентиляции, должен выполняться отвод отработанных паров;
• Желательно предусмотреть зону отдыха, рассчитанную на досуг посетителей прачечной, в которой они смогут отдохнуть, расслабиться, подождать, пока белье простирается, высушится;
• Если позволяет планировка помещения, свободно выделенное место, выделяется пространство для хранения используемого инвентаря, стиральных принадлежностей, устанавливается в нем вешалка, другое.

Оборудование – что должно быть и как сделать выбор

Какое оборудование потребуется для прачечной самообслуживания? Дорогостоящих агрегатов не потребуется, в рамках сервиса оказываются исключительно стандартные услуги, без излишеств. Потребуется приобрести несколько стандартных стиральных машин (по типу автомат), лучше всего многофункционального типа.

Оптимальным решением станет подбор оборудования, учитывая наличие функций сушки. Нужно позаботиться, чтобы в помещении было гладильное оборудование для мини прачечной, куда относятся утюги, доски. Сильно экономить нет необходимости, т.к. прачечная – бизнес, задача которого удовлетворять клиентов, обеспечивая им практичный сервис, а ломающееся в процессе работы оборудование только ухудшит репутацию.

Способы организации и привлечения внимания клиента

Данные моменты учитывает бизнес план прачечной, в т.ч. эффективные способы привлечения самих клиентов:

• Организация рекламной кампании по городу, использование яркой заметной вывески, сообщающей о направлении работы заведения, привлечения внимания людей «издалека». Нужно обеспечить раздачу листовок, к примеру, в транспорте, в людных и общественных местах;
• Бизнес план как открыть прачечную должен предусматривать и использование сети Интернет. Рекомендуется создать страничку в сети, разместить объявления на соответствующих порталах. Многие люди ищут услуги именно таким образом;
• Проведение специальных акций и прочих мероприятий, предоставление бонусов. В заведении должна действовать подобная программа, это поможет исключить конкурентов и просто гарантировать себе постоянный приток новых клиентов.

Когда «предприятие» даст  значительные финансовые плоды, рекомендуется использовать размещение рекламы на баннерах, билбордах, это затратно, но принесет свои плоды в виде притока постоянных посетителей.

Персонал прачечной самообслуживания

Если необходимо открыть прачечную, бизнес должен в обязательном порядке предусматривать наличие персонала с полной занятостью. Когда речь идет о крупном предприятии, обязательно стоит учитывать выделение отдельных сотрудников на стирку, глажку, сушку. Должен присутствовать и сотрудник, работающий на приеме и выдаче изделий, кассир. Некоторые из обязанностей можно совместить, но при условии, что объем вещей сравнительно небольшой, чтобы не получилось чрезмерная загрузка каждого человека и не возникало необходимости в оперативной подмене. С прачечными в формате мини все просто, основную задачу будут выполнять сами клиенты (они платят только за возможность воспользоваться услугами прачечной). Потребуется выделить сотрудника, следующего за контролем состояния процесса, получения оплаты и порядком в помещении, где выполняется стирка белья. Потребуется нанять уборщика (уборщица), который будет следить за чистотой и соответствием помещения всем нормам экологии. Если речь ведется о небольшой прачечной домашнего типа, можно возложить эту задачу на кого-то из родственников, себя, если позволяет время.

Прибыль мини прачечной самообслуживания, расчет рентабельности бизнеса

Рассмотрим проект по открытию мини прачечной рядом со студенческими общежитиями. Площадь помещения 40м2., стоимость арендной платы 1000 руб./м2. Планируется приобрести 7 больших стиральных машин и 3 маленьких, 1 сушильную машину, утюг, гладильную доску, каток гладильный. В комнату отдыха планируется купить телевизор, диван, установить кулер с водой и кофейный автомат.

Для организации бизнеса открываем ИП, стоимость 3000 рублей. Упрощенная система налогообложения. Планируется организация работы с 10-00 до 22-00, 12-ти часовой рабочий день.

Администраторы – 3 человека, машины оборудованы купюроприемником. Средний расход за одну стирку 60 литров воды.

Горизонт планирования бизнеса 2 года.

Выручка предприятия за данный период составила:

Расходы на ведение бизнеса прачечной составили:

В нашем расчете получилась окупаемость бизнеса 34 месяца. Рентабельность бизнеса за два года составила всего 1%.

В наших расчетах мы не рассматривали заказов от малого бизнеса, от различных кафе, ресторанов, фитнес-центров и прочих.

Совет – перед началом решения об открытии прачечной изучите рынок, посмотрите продающиеся по этой тематике франшизы, поспрашивайте у “бывалых подобного бизнеса” про оборудование. Никогда не покупайте оборудование б/у для вашей прачечной и поставьте в стиральные машины купюроприемник.

Надеемся, что наши расчеты вам помогли. Удачи в бизнесе!