Бизнес-план: как открыть мини-завод по производству товарного бетона

Что представляет собой бизнес по производству бетона

Современные реалии таковы, что бизнес, в основе которого лежит выпуск и продажа бетона, располагается в группе самых прибыльных способов извлечения прибыли. Учитывая динамику развития строительной отрасли (особенно в крупных городах с большим населением), спрос на этот материал продолжает расти. Спрос на этот строительный материал, всегда будет оставаться большим. А самый крупный его покупатель – компании специализирующиеся в строительной сфере.

Если вы заинтересованы в инвестициях в эту область, то наиболее правильным решением приобретать мини бетонный завод, будет в самом начале сезона активизации строительства. Как правило, такой период, май месяц. Сделать это надо, потому, что к окончанию сезона (то есть к ноябрю), вы сможете дать старт раскрутке своего дела и извлечь неплохую прибыль.

Изучение конкурентной среды между мини заводами

Прежде чем двигаться вперед, стоит составить бизнес-план развития завода по производству бетона. Вам нужно понять, с кем и как предстоит конкурировать, определиться с ценовой политикой. Главный целевой потребитель – девелоперы, они будут поглощать до 90-95% вашего объема производства (эти цифры получены на основе данных анализа рынка). Разница в коэффициенте между скоростью роста строительной сферы и выпуском бетона, составляет – 0,9 единиц.

Однако необходимо понимать, что мини завод по производству бетона, обладает определенной спецификой, в виде географической локализации на местности. Технология такова, что прибыльно продавать бетон, можно только в радиусе до 50 километров от места расположения завода. Поэтому, в первую очередь, вам предстоит оценить уровень конкуренции, именно в местности, где запланировано развитие производства. Сложившаяся практика дает реальное понимание того, что выиграть в конкурентной борьбе, с помощью лишь одного демпинга в уровне цен на продукцию, не удастся.

Изучив вопрос, вы должны понять, что подавляющее большинство заводов, выпускают приблизительно одинаковую марку смесей бетона и их характеристики практически одинаковы. Технологии производства и изготовления продукции общеизвестны, и освоить их, под силу любому желающему. Объем продаж компании, зависит только от того, насколько велик спрос в местности расположения вашего завода.

Серьезную конкуренцию могут составить предприниматели занимающиеся производством и продажей строительной продукции, применяя которую, можно избежать необходимости использования бетона. Проблемы возникнут, если неподалеку от вашего завода по производству бетона, расположено предприятие, специализация которого сконцентрирована на выпуске строительных конструкций, железобетонного профиля.

Билетом в будущее, в котором вы сможете получать систематическую прибыль и развивать свою компанию, послужат договоренности с целевыми потребителями. Важно, что бы эти сделки имели под собой долгосрочную основу. Только таким образом, у вас будут силы выстоять в конкурентной борьбе.

Регистрация бизнеса и выбор системы налогообложения

В разрабатываемый бизнес-план, в обязательном порядке, необходимо включить вопрос регистрации юридического лица, в нашем случае это будет Общество с ограниченной ответственностью (ООО). Такой шаг важен по нескольким причинам. Первое, это то, что ООО в случае каких-либо непредвиденных ситуаций отвечает только своим уставным капиталом. Второе – работать с организацией подобной формы собственности, согласиться любая компания или организация.

Для организации и ведения рассматриваемого производства определяют код ОКВЭД: 26.63. Производство товарного бетона, требует следующих норм (они должны соответствовать установленным ГОСТам):

  • «Бетоны. Методы определения морозостойкости» (10060.0-95);
  • «Бетоны. Правила подбора состава» (27006-86);
  • «Бетоны. Правила контроля прочности на сжатие для монолитных конструкций» (18105 – 86).
  • «Смеси бетонные. Методы испытаний» (10181-2000);
  • «Бетоны тяжелые и мелкозернистые. Технические условия» (26633-91);

Перейдем к выбору системы налогообложения, в общепринятой практике это общая система налогообложения, УСН при выручке за год менее 60 миллионов рублей. Для ведения бухгалтерского учета на предприятии необходимо привлечь бухгалтера. Система налогообложения рассматриваемого предприятия УСН «доходы-расходы» 7%.

Характерные особенности мини производства

Продажа бетонных смесей, сопутствует характерная проблема – это решение трудностей с организацией доставки продукции, к месту назначения. Бетон обладает определенными свойствами, которые требуют транспортировать его к месту назначения, в строго определенное время. Если задержаться больше чем допускает технология, состав может затвердеть. К месту строительства, состав доставляют в специализированных автомобилях, которые называют «бетономешалками».

Альтернативный вариант – выпуск готовых форм на месте. После застывания, эти формы, транспортируются к объекту застройки. Но наиболее выигрышный вариант, производство прямо на месте строительства. Это именно та причина, которая требует некоторой географической локализации производства.

Используемые для производства сырьевые составляющие

Современная технология изготовления бетонных растворов, требует наличия следующих составных компонентов:

  • Одна из главных составляющих смесей – вода. Она должна быть качественной и чистой, не содержать посторонних взвесей. Объем ее подачи, определяется технологом.
  • Балластная смесь, ее еще называют общей смесью. Это своеобразная каша из песка и гравия. Наиболее подходящая пропорция компонентов – три части гравия к одной части песка;
  • Щебень – в качестве этой составляющей, применяется дробленый гравий (наиболее подходящий, добывается из горных пород), стандартный его диаметр, около 5 мм. Допускается добавление шлаков.
  • Песок. Он должен отвечать требованиям ГОСТа 8736-93, где диаметр песчинок, не более половины миллиметра.
  • Цемент. Основополагающий компонент смеси. Это сыпучая порошковая масса сероватого оттенка. В процессе производства смеси, порошок кристаллизуется после добавления жидкости.

В зависимости от требуемой марки бетона отличается и пропорции между основными компонентами. Например, для производства марки бетона 100 нам потребуется 1 кг. цемента марки 400, 4,1 кг. песка, 6,1 кг. щебня и вода


Марка бетона

пропорции цемент : песок : щебень

цемент марки 400

цемент марки 500

100

1,0 : 4,1 : 6,1

1,0 : 5,3 : 7,1

150

1,0 : 3,2 : 5,0

1,0 : 4,0 : 5,8

200

1,0 : 2,5 : 4,2

1,0 : 3,2 : 4,9

250

1,0 : 1,9 : 3,4

1,0 : 2,4 : 3,9

300

1,0 : 1,7 : 3,2

1,0 : 2,2 : 3,7

400

1,0 : 1,1 : 2,4

1,0 : 1,4 : 2,8

450

1,0 : 1,0 : 2,2

1,0 : 1,2 : 2,5


Также приведем расход материалов на один кубический метр бетона.


Марка бетона

Марка цемента

Водоцементное отношение

Величина зерна наполнителя, мм

Объем воды, л/м3 бетона

Вес цемента кг/м3 бетона

Вес песка кг/м3 бетона

Вес щебня/гравия, кг/м3 бетона

М100

М300

0,75

Гравий 10

205

273

1092

1092



0,8

Щебень 10

205

275

1100

1100



0,75

Графий 20

220

253

1012

1012



0,8

Щебень 20

190

256

1024

1024

M200

M400

0,63

Гравий 10

205

325

1300

1300



0,68

Щебень 10

220

324

1296

1296



0,63

Гравий 20

190

302

1208

1208



0,68

Щебень 20

205

302

1208

1208

M250

M500

0,64

Гравий 10

205

320

1280

1280



0,69

Щебень 10

220

319

1276

1276



0,64

Гравий 20

190

297

1188

1188



0,69

Щебень 20

205

297

1188

1188


Оборудование необходимое для организации производства полного цикла

Невзирая на то, что на первый взгляд, технология создания бетонной смеси проста и понятна даже не искушенному человеку, для безотказной организации всего процесса, он должен быть автоматизирован. Для этого устанавливаются специализированные линии, так называемые мини заводы. Такая особенность, позволяет поддерживать максимальную точность работы. Конечный результат не будет изменяться от партии к партии, ведь известно, что даже от очередности подачи составляющих бетона зависит его конечное качество.

Для размещения завода нам необходимо купить или арендовать промышленный земельный участок площадью минимум 2000 м2 (20 соток). В градостроительной документации на участок должна быть прописана возможность ведения подобного вида деятельности. Провести его инженерно-геологические изыскания, подвести необходимые коммуникации – электричество, обустроить скважину на воду, организовать локальные очистные сооружения.

За основу для нашего завода примем к рассмотрению линию по производству бетона объемом 50-55 м3 в час одного из известных производителей ELCON.

В стандартную комплектацию бетонного завода входит:

·         Бункер для заполнителей объемом 60м3

·         Конвейер-дозатор инертных материалов до 2500 кг

·         Скиповый подъёмник и ковш для инертных материалов

·         Двухвальный смеситель

·         Дозатор для цемента до 700 кг

·         Дозатор для воды до 300 л.

·         Система подачи воды в смеситель впрыском

·         Дозатор для добавки (25 л-ов) два вида

·         Система сжатого воздуха

·         Поддерживающие конструкции и покраска

·         Силовой шкаф

·         Операторская кабина

·         Панель управления

·         Компьютерная система

·         Шнеки для цемента (Ø220 x8500 мм)

·         Фильтр для силоса

·         Аксессуары для силоса

Общая стоимость оборудования на момент составления бизнес-плана составляет 9.640.000 рублей, без учета доставки и монтажа.

Также важно решить в какое время года будет работать ваша установка, будет это только летний вариант, либо будет вестись круглогодичное производство, которое потребует дополнительной модернизации установки. В своих расчетах мы принимаем, что время производства бетона предполагается вести в теплое время года, расчетное количество смен в год - 154. Срок работы установки с апреля по октябрь, по 22 смены в месяц (8 выходных в месяц).






Итого


1 кв-л

2 кв-л

3 кв-л

4 кв-л

1 год

   Количество смен

0

66

66

22

154

Всего смен

0

66

66

22

154

Срок монтажа оборудования составит минимум 10 рабочих дней.

Рассмотрим необходимые инвестиции в открытие завода по производству бетона.



Итого


год

Покупка бетонного завода

4640000

Погрузчик

1500000

Оборотные средства

133000

Организационные расходы

16000

Перевозка оборудования до места установки

500000

Подготовка фундамента для оборудования

25000

Монтаж и пуско-наладка

200000

Скважина для подачи воды

100000

Электроснабжение участка

50000

Канализация

200000

Обустройство подъездных путей

50000

Всего расходов

7414000


Итак, для приобретения всего набора оборудования и организации бизнеса по производству бетона, вам потребуется около 7.500.000 рублей.

Персонал

Для бесперебойного производства и ведения бизнеса на заводе необходим следующий минимум рабочих.



Должность

Кол-во

Зарплата

Зарплата

Всего



человек

руб/мес

руб/смена

ФОТ

Оператор РБУ

1

30000

1363,6364

30000

Водитель погрузчика

1

30000

1363,6364

30000

Слесарь-ремонтник

1

30000

1363,6364

30000

Диспетчер


1

20000

909,09091

20000

Технолог


1

10000

454,54545

10000

Начальник производства

1

40000

1818,1818

40000

Директор


1

20000

666,66667

20000

ИТОГО


7

180000

7272,7273

180000


Составим таблицу показывающую расходы на фонд оплаты труда.



Итого

Итого

Итого


1 год

2 год

3 год

Оператор РБУ

210000

210000

210000

Водитель погрузчика

210000

210000

210000

Слесарь-ремонтник

210000

210000

210000

Диспетчер

140000

140000

140000

Технолог

70000

70000

70000

Начальник производства

280000

280000

280000

Директор

220000

240000

240000

ИТОГО ФОТ

1340000

1360000

1360000


И на налоги от заработной платы.



Итого

Итого

Итого


1 год

2 год

3 год

Оператор РБУ

63000

63000

63000

Водитель погрузчика

63000

63000

63000

Слесарь-ремонтник

63000

63000

63000

Диспетчер

42000

42000

42000

Технолог

21000

21000

21000

Начальник производства

84000

84000

84000

Директор

66000

72000

72000

ИТОГО ФОТ

402000

408000

408000


Для бухгалтерского обслуживания решено привлечь бухгалтерскую компанию по договору.

Размер финансовых затрат на приобретение сырья для бетона

Наиболее востребованной маркой бетона, с производства которой безопаснее всего начинать работу, это марки М 250 и М 350.

Расчет затрат, зависит от выбранной технологии производства. В нашем бизнес плане мы сделали расчет по марке М 250, таким образом исходя из расхода материалов на 1 м3 готового бетона получатся следующие цифры:

  • М 250: щебень – 1280 кг., цемент – 320 кг., песок – 1280 кг., вода – 205 литров

Закупка материалов ведется с официально действующих карьеров города Екатеринбурга и близлежайших городов, имеющих на свой материал необходимые сертификаты и протоколы испытаний на прочность и прочее, стоимость материала включает доставку до нашей территории

Объем расхода материалов на 1 м3 готового изделия составит – 2000 рублей, расходы на воду отнесем в коммунальные расходы, т.к. воду мы не закупаем, а получаем из скважины.

Есть и другие сопутствующие затраты - зарплата персоналу, расходы на рабочую одежду и инвентарь для работы, дизельное топливо для погрузчика, оплата электроэнергии и аренды участка. Если все это учесть, то себестоимость производства вырастет до 2250 рублей за 1 м3 готового бетона. В следующем разделе бизнес плана представлена подробная таблица переменных и постоянных затрат.

Предполагаемый доход

Проанализировав средние розничные цены по Екатеринбургу на готовый бетон, в среднем мы получим следующие цифры:


Класс

Цена за 1м.куб.

М 100

2 215

М 150

2 375

М 200

2 550

М 250

2 750

М 300

2 850

М 350

3 050

М 400

3 200


Т.к. в своих расчетах мы ориентируемся на марку М 250, то стоимость 2700 рублей за м3 возьмем за основу, сделав небольшой дисконт покупателям, которые в дальнейшем будут нашими основными потребителями бетона.

Мини завод по производству бетона, который мы приобрели, в смену может производить до 20-25 м3 бетона. Инициатор проекта, благодаря активной рекламной кампании, территориальному расположению в Екатеринбурге, городе, который занимает 3 место в России по строительству и вводу в эксплуатацию жилых и коммерческих площадей, обеспечил сбыт готовой продукции в размере 140 м3 в смену. Таким образом, годовая выручка нашего предприятия составит:



Итого


1 год

   Выручка от продажи бетона

58212000

Всего выручка

58212000


Из приведенной таблицы видно, что выручка не превышает 60 млн. рублей за год, данное условие позволяет нам использовать упрощенную систему налогообложения.

В производстве бетона множество составляющих, которые влияют на затраты его производства, рассмотрим более подробно эти составляющие по итогам года.



Итого

Итого

Итого


1 год

2 год

3 год

Постоянные расходы




Заработная плата

1340000

1360000

1360000

Налоги ФОТ

402000

408000

408000

Арендная плата

270000

270000

270000

Охрана

300000

360000

360000

Амортизация

6140000

0

0

Услуги бухгалтера

150000

180000

180000

Переменные расходы




Цемент 400

20697600

20697600

20697600

Щебень

13798400

13798400

13798400

Песок

8279040

8279040

8279040

Коммунальные расходы

2879800

2879800

2879800

Топливо

192500

192500

192500

Реклама

80000

80000

80000

Одежда

30800

30800

30800

Инструмент

30800

30800

30800

ТО завода

77000

77000

77000

Прочие переменные расходы

115500

115500

115500

Всего затрат

54783440

48759440

48759440


Исходя из полученных цифр составим план доходов и расходов.



Итого

Итого

Итого


1 год

2 год

3 год

   Выручка предприятия

58212000

58212000

58212000

   Себестоимость производства

55914440

48777440

48777440

   Валовая прибыль

2297560

9434560

9434560

   Проценты по кредиту

0

0

0

   Прибыль до налогообложения

2297560

9434560

9434560

   Налоги

582120

660419,2

660419,2

   Чистая прибыль

1715440

8774140,8

8774140,8

   Чистая прибыль с нарастающим итогом

1715440

10489580,8

19263721,6


Рассчитаем рентабельность бетонного завода и сроки окупаемости.


Горизонт планирования

3 года

Выручка предприятия, руб.

174636000

Прибыль предприятия, руб.

19263721,6

Инвестиции в проект, руб.

7414000

Срок окупаемости, мес.

9 мес

Рентабельность ,%

11


С большой долей уверенности, можно утверждать, что работая в этой сфере получить приличные деньги, на самом деле реально. Специалисты оценивают рентабельность этой сферы, в районе 10-20%. Ваши затраты окупятся предположительно через 1 год.

Не важно, какой способ организации бизнеса и вы выбрали, стационарный ли это завод, или мини бетонный завод на колесах. В обязательном порядке планируйте каждый шаг. Считайте затраты, и предполагаемую прибыль. Плотно и основательно работайте с клиентами, и постоянно привлекайте как можно больше новых, это основа стабильности бизнеса, а также размера получаемых доходов. Однозначно, что с вашей стороны потребуется постоянный контроль и вникание в происходящие на производстве и коллективе процессы. Необходимо и непосредственное, личное участие в них.

Помните, что любой бизнес надо развивать и буквально вынашивать на руках, вкладывая в него не только капитал, но личное время и внимание. Если вы готовы поработать, и целью своих инвестиций выбрали бизнес по производству бетона, то можете быть уверены, что в конечном итоге получите постоянный и солидный доход.

Скачать финансовую модель расчета бизнеса в формате Excel

Поделиться статьей:

Другие статьи по теме

от 310 000 р.

В этой статье мы расскажем вам о том, что нужно для производства пеноблоков, расскажем о рентабельности данного вида бизнеса в денежном эквиваленте, а также опишем многочисленные тонкости технологии производства пеноблоков в домашних условиях.

от 900 000 р.

Изготовление тротуарной плитки как бизнес имеет массу преимуществ перед другими видами производства. К ним относятся небольшая себестоимость продукции, достаточно высокая рентабельность, хорошие перспективы рынка сбыта. Однако, как и в любом бизнесе, очень важно грамотно составить бизнес-план производства тротуарной плитки с расчетами. С чего же лучше начать?

от 4 300 000 р.

Бизнес по переработке любого вторсырья всегда будет актуальным по причине того, что новое сырье для переработки появляется буквально ежеминутно. С ним в любом случае придется что-то делать: либо утилизировать пластиковые бутылки, либо дать им «вторую жизнь» и заработать на этом деньги.

ПОДПИШИТЕСЬ НА ОБНОВЛЕНИЯ

Получайте актуальные новости бизнеса, руководства,
информацию о франшизах
и многое другое!